На вторичном рынке столицы квартиры дешевеют уже шесть месяцев подряд, и на этот раз падение оказалось заметным даже для тех, кто давно следит за ценами. О динамике стоимости жилья рассказало профильное издание "Эксперт".
Продавцы вынуждены уступать, поскольку покупателей заметно меньше, а те, кто остался на рынке, тщательно торгуются за каждую тысячу. В итоге заявленная стоимость и реальная цена сделки расходятся все сильнее.
Сколько потеряли двухкомнатные и трехкомнатные
Больше всего за последние полгода подешевели двухкомнатные квартиры: их средняя цена упала на 10,9%. Трехкомнатное жилье потеряло немного меньше, но тоже существенно, а именно 8,9%.
Тенденция затронула разные районы столицы. В отчете аналитиков упоминаются, в частности, Оболонь и Березняки, где продавцы чаще всего готовы идти навстречу покупателю.
Параллельно со вторичкой цены скорректировали и в сегменте новостроек: конкуренция за покупателя заставляет застройщиков предлагать скидки и более гибкие условия оплаты.
Что это значит для покупателя
Для тех, кто планирует покупать жилье сейчас, ситуация выгодная: есть пространство для торга, и аналитики советуют не стесняться называть более низкую цену, чем указана в объявлении. При этом стоит проверять документы на квартиру и юридическую чистоту сделки, чтобы скидка не обернулась проблемами.
Продавцам придется привыкать к новому ритму: быстро продать квартиру по докризисным ценам вряд ли удастся, поэтому осторожное отношение к стоимости единственный способ не заморозить деньги в недвижимости на месяцы.
Ранее портал Знай сообщал, украина переписывает правила на социальное жилье: кто получит крышу над головой.
Также наш портал информировал, квартира оформлена на ребенка: чьи данные налоговая требует в отчетности.
Больше деталей читайте в материале: паркоместо стоит как квартира: в каком городе за него берут больше всего.